Overview
Description
Moderne stadsparel in hartje Sint-Niklaas met autostaanpl...
In deze hedendaagse en energiezuinige stadswoning, komen comfort en stijl samen. Hier geniet je van alles wat Sint-Niklaas te bieden heeft, met scholen, supermarkten, lokale handelaars, het stadscentrum en het station op wandelafstand. Een droomlocatie voor wie houdt van het stadsleven én een vleugje rust.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische inkomhal op, voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Verder op het gelijkvloers vind je een handige berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen en een apart gastentoilet. Achteraan wacht de moderne open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Hier kan je koken én genieten, dankzij de ruime eethoek die uitkijkt op een zonnige, zuidgerichte stadstuin. De tuin is volledig omheind, uitgerust met een tuinhuis en biedt je een rustige plek midden in de stad.
De eerste verdieping verrast met een zithoek en een gezellige werkplek. De vide zorgt voor een speels contact met de leefruimte en de keuken, waardoor een ruimtelijk en luchtig gevoel ontstaat. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van inbouwkasten, en een moderne badkamer met een ligbad-douchecombinatie en een dubbele lavabo.
Parkeerplaats verplicht mee aan te kopen aan 17.500 euro.
Extra troeven
Zuidgerichte stadstuin: ideaal om te ontspannen, tuinieren of te genieten van een zomerse barbecue.
Parkeerplaats: geen parkeerstress, want...
Renovation obligation: no
Construction year | 2019 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Surface of the plot | 116 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D09/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398500 € |
---|---|
Cadastral income | 888 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK 20241125 KB13SN LVC |