House for sale
399000€
5 bedrooms 367 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime halfopen bebouwing met magazijn en tal van mogelijkheden in het centrum van Sint-Niklaas?
Deze halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik. Dankzij de uitstekende locatie geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen en werken in een bruisende omgeving.Indeling:
-Kelder: Opbergruimte (8 m²)
-GLV: Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder zijn er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!
-1steV: De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.
-Zolder: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).
General
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 367 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 5 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240917-0003374758-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| E-level (overall energy performance) | 329 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/wonen |
| External reference | a0iTt000001BARlIAO |