House for sale
319000€
4 bedrooms 151 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze moderne, instapklare woning met een energiezuinig EPC B-label van 195! Dankzij hoogrendementsbeglazing, muurisolatie en een condensatieketel op aardgas geniet je van comfort én lage energiekosten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een ruime leefruimte, een open keuken met veel opbergruimte, een badkamer op het gelijkvloers met bad en inloopdouche, en een apart toilet op de verdieping. De indeling maakt tot wel vier slaapkamers mogelijk, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De grootste troef? Een perceel van 320 m²met diepe tuin met zicht op groene akkers, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuur. Bovendien is de woning volledig asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt.
Gelegen op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241202-0003459914-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 397 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Vlyminckshoek 93, SN |