Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prachtige art-deco woning in het hartje van Sint-Niklaas.
Ontdek deze unieke art-deco woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Hilare De Boom. Met oog voor detail en authenticiteit biedt deze woning een perfecte mix van charme en modern comfort.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je in een mooie inkomhal met authentieke elementen die doorgaat naar de gezellige voorplaats met tropisch parket van Congolees hout en verfijnde afwerkingen, waaronder glas-in-loodramen die het karakter van de woning versterken.
De ruime living met open ingerichte keuken geniet van een prachtige lichtinval dankzij de lichtstraat en is uitgerust met een stijlvolle inbouw houtkachel die voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
Vanuit de living heb je toegang tot een charmant terras met zicht op de zonnige tuin met een vijver en praktische tuinberging, ideaal voor ontspanning.
De bovenverdiepingen bieden nog 5 ruime slaapkamers en 2 praktische badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche.
Overal is er al dubbele beglazing voorzien, de elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle faciliteiten van Sint-Niklaas binnen handbereik.
Dankzij de royale ruimtes en de uitstekende bereikbaarheid is dit pand bovendien ideaal voor een vrij beroep of om een kantoor te combineren met een woonst.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en comfort? Bel ons d
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 299 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 25 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 234 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241202-0003464910-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 579000 € |
---|---|
Cadastral income | 894 € |
Tenement building | No |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 3187 - 24-055 |