Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze gerenoveerde en instapklare stadswoning is gelegen in de Landbouwersstraat in het hart van Sint-Niklaas. De woning werd met zorg en oog voor detail verbouwd en is perfect onderhouden. Dankzij de strategische locatie en de hedendaagse afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In de leefruimte kan je, dankzij de grote koepel, gedurende de hele dag genieten van natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de pelletkachel voor extra warmte, sfeer en gezelligheid. De open keuken, uitgerust met airconditioning, biedt een prachtig uitzicht op de gezellige stadstuin. Deze is ideaal voor ontspanning en is uitgerust met een tuinhuis. Achteraan is er nog een poortje dat toegang geeft tot een achteruitweg, wat handig is voor fietsen.
Op de 1e verdieping vind je 2 volwaardige slaapkamers, voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als verkoeling. De vaste trap brengt je naar de zolder, die kan dienen als een 3e slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten.
De woning heeft een gunstig EPC C en is uitgerust met een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1900 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 96 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 37 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241011-0003409490-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 204226 - WAA-24-TAM- |