Overview
Description
Charmante jaren 30-woning met drie ruime slaapkamers
Deze te renoveren woning biedt een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas, omringd door tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, en bakkers op wandelafstand. De woning beschikt over een functionele indeling met veel lichtinval en ruimte.
Bij binnenkomst in de aparte inkomhal met prachtige tegels vindt u aan de voorzijde een zeer ruime leefruimte die zich leent voor een gezellige zit- en ontspanningshoek. Aansluitend is er een lichtrijke eetkamer met toegang tot een praktische kelderruimte waar u voeding en drank kan stockeren. Achter de eetkamer bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de badkamer en de veranda.
De tuin is voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning, en beschikt over een handige bergruimte voor het opslaan van tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderruimte is omgevormd tot een grote extra slaapkamer en biedt volop ruimte en mogelijkheden.
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of [email protected].
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Renovation obligation: yes
Construction year | 1932 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241106-0003437315-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK 20241106 WM27SN LVC |