Overview
Description
Welgelegen halfopen bebouwing met garage en tuin
Zeer interessante gezinswoning met opwaarts potentieel door zijn ruim woonvolume, stevige structuur, aanwezigheid van een praktische garage en een super fijne tuin met achterliggend bosje.
Je komt de woning binnen via de inkomhal vanwaar je in de zit-en eetkamer komt. De eetkamer staat in open verbinding met de zitkamer waar een gezellige haard aanwezig is.
De keuken is ruim en heeft een aangenaam zicht op de diepe tuin. Vanuit de keuken kom je in de praktische kelder en een tussenplaats met bureautje. Vanuit de woning zelf kom je in de garage met berging en sanitaire voorzieningen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine) en een badkamer. Op de tweede verdieping die te bereiken is via een vaste trap tref je nogmaals twee zolderkamers aan.
De woning heeft een zeer goede ligging t.ov. de Grote Markt van Sint-Niklaas en talrijke invalswegen N70/N16/E17, de Waasland Shopping en supermarkt Carrefour achter de hoek op wandelafstand.
Bijkomende troeven:
- stadspark op wandelafstand
- in de onmiddellijke buurt van een medische site met tandarts, oogartsen,...
- gelegen in nabijheid van verschillende scholen
Kortom een woning met zeer goede karakteristieken en groot opwaarts potentieel!
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected]
‘Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voo...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1956 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 227 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 581 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 662 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241104-0003434629-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 922 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK ADB21SN 20241203 JB |