House for sale
354000€
4 bedrooms square meters
160Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bij interesse contacteer: 0474 35 04 46
Instapklare, energiezuinige woning met twee parkeerplaatsen vooraan, een ruime dubbele tuin met groot terras, tuinhuis en fietsenstalling. Centraal gelegen nabij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning biedt een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer, een op-maat-gemaakte wasruimte, alsook een tweede zitruimte met zicht op de tuin.
Benedenverdieping:
• Inkomhal die toegang biedt tot een lichte leefruimte, verbonden met een open keuken.
• Moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen: oven, microgolf, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een zwevende dampkap.
• Badkamer met ligbad (met glazen douchedeur), toilet, stijlvol badmeubilair en verwarming.
• Praktische wasruimte op maat gemaakt, inclusief sanitaire voorzieningen.
• Ruime tweede zitruimte met zicht op de tuin, ingebouwde tv en sfeervolle verlichting.
Bovenverdieping:
• Afsluitbare nachthal.
• Twee slaapkamers beide uitgerust met airconditioning, vliegenramen en rolluiken.
Tweede verdieping:
• Volledig gerenoveerde kamers met ingemaakte kasten.
• Veluxramen met vliegenramen en rolluiken op zonne-energie.
Extra:
Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd.
Troeven:
- Dubbele parkeerplaats.
- Ruime tuin.
- Uitstekende EPC-waarde dankzij renovatiewerken van o.a. hellend en plat dak , koepels enz. (2023-2024.)
- Airconditioning en cv.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1936 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 326 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 210 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241206-0003470248-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 354000 € |
---|---|
Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
|