Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers en een fijne stadstuin
Duurzame, instapklare gesloten bebouwing op een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas. Ook alle verbindingswegen bereik je snel.
De woning bevindt zich op een perceel van 100 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m².
De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een ruime inkomhal, praktische berging/wasplaats en apart toilet.
Ruime lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste keuken.
Langs het groot schuifraam in de woonkamer stroomt het natuurlijk daglicht binnen en geniet je ten volle van het zicht op de gezellige tuin.
De eerste verdieping beschikt over een eerste ruime slaapkamer en grote badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo en voldoende kastruimte).
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Extra troeven:
Alle slaapkamers zijn voorzien van airco’s en internet en tv-aansluiting.
De woning wordt verwarmd d.m.v. CV op aardgas.
Dubbele beglazing aanwezig (PVC raamprofielen).
Conforme elektriciteit.
Zonnige W-georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinhuis.
De woning werd kwalitatief gerenoveerd in 2015 met gebruik van duurzame en stijlvolle materialen.
Mogelijkheid om een ruime garagebox te huren aan de overkant van de straat.
Wens je deze woning te ontdekken? Contacteer Lena voor verdere inlichtingen of een bezoek [email protected] – 0476 63 84 03.
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 131 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240808-0003335245-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 473 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 20240909 TK AStw74SN LVCC |