House for sale
375000€
5 bedrooms 343 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime tweewoonst in Nieuwkerken-Waas? Lees dan zeker verder!
Deze unieke tweewoonst biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de ideale locatie voor wie houdt van comfort en gemak.
Indeling:
Kelder: ruimte voor opslag (11m²)GLV: Via de inkomhal een wasruimte (10 m²), een gang (6m²), een ruime woonkamer (25 m²), een keuken (11m²), een toilet, een patio (10m²) en extra opslagruimte. De rechterwoning heeft een tweede wasruimte (17m²), een tweede woonkamer (42m²), en twee slaapkamers (18 m² en 12 m²) met extra opslagruimte (2m²).
1steV: De eerste verdieping bestaat uit een trap (6 m²), drie slaapkamers (17m², 13m² en 12m²), een nachthal (8m²), een badkamer (6m²), een toilet en een ruim balkon (34m²).
-Zolder: Via een vlizotrap een ruimte van 52m².
interesse? Neem dan snel contact op met ons!
General
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 343 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 196 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 34 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240903-0003328877-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| E-level (overall energy performance) | 400 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | House |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1181 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/wonen |
| External reference | a0iTt0000015xdBIAQ |