Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Half open bebouwing met magazijn en tuin.
Ligging::
Deze ruime woning bevindt zich in de Dendermondse Steenweg. Van een gunstige ligging gesproken. Centraal gelegen en een vlotte verbinding naar E17, Antwerpen-Gent.
Beschrijving:
Welkom in deze mooie woning . Bij binnenkomst betreed je de inkomhal. Dankzij de centrale ligging biedt deze toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met mooi parket en open haard. Aan de achterzijde hebben we de ingerichte keuken met aansluitend de wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer die voorzien is van ligbad, lavabo en toilet. Verder hebben we nog een praktische en ruime opbergzolder die te bereiken is via een uitschuifbare trap.
Het gedeelte tussen de woning en het magazijn is verhard en toegankelijk via de oprit. Groot gesplitst magazijn met daar achter een privé tuin te bereiken via het magazijn of de langs de zijkant via servitude weg.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.
Bijzonderheden:
- groot magazijn
- kwalitatieve afwerking
- centrale ligging
- tal van mogelijkheden
-
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 177 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1040 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 603 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240524-0003259096-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Cadastral income | 1756 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 202835 - WAA-24-NRE- |