Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning werd gerenoveerd in 2017 en is instapklaar. Met een gunstig EPC-label B geniet u van energiezuinig wonen. De elektriciteit is conform, en de woning is asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Gelegen in een rustige straat vlak bij de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. Daarnaast beschikt de woning over een charmante stadstuin.
Bovendien zijn er meerdere mogelijkheden om een staanplaats te huren in de directe omgeving.
Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal die toegang geeft toteen ruime leefruimte (31 m²) met veel natuurlijk licht en directe toegang tot de stadstuin (20 m²), een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een uitgeruste keuken (11 m²). Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische berging (3 m²) aanwezig.
-1steV: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers (14 m² en 12 m²), ideaal voor een comfortabel interieur. Verder vindt u hier een badkamer (4 m²), voorzien van een ligbad, een wasmeubel en een toilet.
-2deV: De tweede verdieping bestaat uit een kamer (25 m²) die perfect kan dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte.
Op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woning met een charmante stadstuin. Contacteer ons dan snel en plan een bezoek.
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 202401020-0003115069-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 334 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000012XKHIA2 |