Overview
Description
Een pareltje in de stad: wonen met stijl en comfort!
Deze smaakvolle woning is ideaal gelegen op een steenworp van alles wat u nodig heeft: supermarkten, bakkers, slagers, gezellige restaurants, én middelbare scholen. Hier geniet u van een perfecte mix tussen bruisend stadsleven en rust.
Van zodra u de woning nadert, valt de opmerkelijke gevel meteen op – een echte eyecatcher die karakter uitstraalt! U stapt binnen via de aparte inkomhal, die u leidt naar een gezellige leefruimte en eetkamer, perfect voor knusse avonden of etentjes met vrienden.
De vernieuwde keuken achteraan is een lichtoase dankzij de koepel. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook volledig uitgerust: met oven, microgolf, vaatwasser en meer. Bovendien kijkt u hier uit op het stadstuintje, een charmant stukje groen met een fijn terras en een handig tuinhuis voor al uw opbergwensen.
Op de eerste verdieping ontdekt u de moderne badkamer, die werkelijk alles biedt: een bad (bubbelbad met jetstream voor ultieme ontspanning, een douche, een toilet en een lavabo met praktische opbergkasten. Daarnaast zijn er twee ruime, lichtrijke slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolder, die volledig naar wens kan worden benut. Wordt het een derde slaapkamer, een rustige bureauruimte, of toch die langverwachte hobbykamer? De keuze is aan u!
Deze woning combineert karakter, modern comfort en een toplocatie. Met zijn opvallende gevel, praktische indeling en zonnige stadstuin is dit dé plek waar u zich meteen ...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 85 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241113-0003444036-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 643 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK 20241108 PK32SN LV |