Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een op te frissen halfopen bebouwing met veel potentieel?
Deze halfopen bebouwing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid tot een gelijkvloerse slaapkamer. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Sint-Niklaas, combineert deze woning de voordelen van een serene omgeving met de nabijheid van het stadscentrum. De woning beschiktover een ruime tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen.Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
- GLV: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (8 m²) die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (25 m²). Aansluitend bevindt zich de keuken (10 m²), die uitkijkt op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet, een slaapkamer (13 m²) en een veranda (7 m²) die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra bergruimte.
- 1steV: Via de trap bereikt u de nachthal (4 m²), die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m². Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer (3,5 m²).
Deze op te frissen woning biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en toch centraal gelegen buurt.
Number of frontages | 3 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 620 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 878 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20211208-0002506196-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 878 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000ywkHIAQ |