Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar ruimte en potentieel op een toplocatie in Sint-Niklaas? Deze riante woning, een unieke combinatie van twee woningen uit 1932, biedt maar liefst 289 m² aan bewoonbare oppervlakte, ideaal voor wie houdt van ruimte of op zoek is naar een woning met diverse mogelijkheden. Het pand heeft een rijke geschiedenis als handelshuis en een deel is nog steeds vergund als commerciële ruimte, wat extra kansen biedt voor een zelfstandige activiteit.
Binnenin geniet u van twee leefruimtes en maar liefst zes slaapkamers, waardoor het ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of co-housing. De badkamer op de verdieping, drie toiletten en dubbele beglazing zorgen voor comfort, terwijl een renovatie verplicht is vanwege een EPC-score van F. Hiermee creëert u de kans om het pand volledig naar uw eigen stijl te vernieuwen en verduurzamen.
Tot slot biedt de gezellige stadstuin een fijne buitenruimte, en de ligging dicht bij de Grote Markt en alle voorzieningen maakt dit een absolute toplocatie. Laat u verrassen door de mogelijkheden en kom langs voor een bezichtiging! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie tot binnenkort!
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 289 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 276 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 897 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003423941-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 1171 € |
Tenement building | No |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
External reference | Nieuwstraat 72, Sint-Niklaas |