Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met oprit en zonnige tuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Deze halfopen bebouwing aan de Dendermondse Steenweg biedt een ideale mix van comfort, moderne inrichting en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een zonnige tuin met een tuinhuis en gezellige loungehoek, perfect om van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt extra parkeermogelijkheden, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Kortom, deze woning is instapklaar en ideaal gelegen voor wie het beste van Sint-Niklaas binnen handbereik wil hebben.
Indeling:
- GLV: bijhet betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal (3m²) met een gastentoilet en handenwasser. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige apparaturen. Achter de keuken bevindt zich de leefruimte (67m²), die uitkijkt op de zonnige tuin (m²). Deze tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar is ook voorzien van een tuinhuis met een loungehoek. De berging (6m²) bevindt zich in de tuin en biedt handige extra opbergruimte.
- 1steV: op de eerste verdieping leidt de nachthal (3m²) naar een praktische berging (2m²), uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder op deze verdieping vind je een badkamer (6m²) met een ligbad, enkel wasmeubel en toilet. Daarnaast is er
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 231 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 245 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 82 square meters |
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240314-0003176729-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 145 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 692 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000010GKLIA2 |