Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stedelijk wonen maar toch op alle vlakken van de ruimte genieten?
Deze typische woon/werkstraat in Sint Niklaas heeft alles wat je nodig hebt. Goed bereikbaar, ruime woonst met garage en ruimte buiten... en toch vlakbij scholen, winkels, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en meer winkels dan elders.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) kom je in in de ruime living met eetplaats (35 m²) die aansluit op de keuken (16m²) en uitkijkt op het ruime tuinterras (52m²) met garage (23m²) en berging (32m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan het huis iser een eerste badkamer met inloopdouche en toilet (6m²). Er is ook een kleine berging (2m²).
- 1steV: Hal (8m²). Twee grote slaapkamers (15 en 14m²) en een tweede badkamer (3,5 m²) met inloopdouche en lavabo .
- 2deV: via een vaste trap kom je in de toffe zolderkamer (24m²), waar de combinatie van slaapkamer, bureel en knusse zithoek zeker mogelijk is.
Interesse in deze aangename en instapklare woning? Aarzel dan niet.
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 234 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240328-0003194104-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 246 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000tY2fIAE |