Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime woning, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Met vijf grote slaapkamers is er meer dan voldoende plaats voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De twee volledig uitgeruste keukens maken het mogelijk om de woning eventueel op te splitsen naar gelang de gezinssamenstelling. Bovendien beschikt de woning over twee moderne keukens, beide voorzien van alle nodige toestellen.
Daarnaast omvat de woning een inpandige garage, waar minstens twee voertuigen gestald kunnen worden, wat het parkeren in de stad een stuk eenvoudiger maakt en tegelijk veel opbergruimte biedt. Vanuit de moderne veranda kijkt u uit op een bijzonder uitgestrekte tuin, die u verwelkomt in een welkome groene oase in het stadscentrum, ideaal om tot rust te komen. Bovenop de woning bevindt zich dan ook nog een dakterras, perfect voor ontspanning of om te genieten van het uitzicht over de stad. Met zijn grote bewoonbare oppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.
Tevens is de woning voorzien van een nieuwe warmtepompboiler van 270 liter en een recent geplaatste waterontharder. Bovendien zijn er ook zonnepanelen van 4200 Watt op het dak aanwezig en een batterij van 14,4 kW.
De centrale ligging van de woning is een groot pluspunt. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, en dankzij de nabijheid van de Singel, het station en belan
Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
---|---|
Construction year | 1936 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 288 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 486 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240903-0003159727-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 813 € |
Tenement building | No |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK30 |