Overview
Description
Instapklare gezinswoning met zwemvijver in de groene rand va
Sorry, there is no English translation. Sint-Niklaas - Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning te koop in de groene rand van sint-Niklaas?
Lees dan zeker verder, want deze woning is echt een pareltje!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Kwalitatieve en duurzame renovatie
·Zwemvijver en aangelegde tuin
·Halfopen bebouwing met oprit & handige achtertoegang
·Goed gelegen nabij winkels, scholen, invalswegen,...
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en een ruime wasplaats. Volledig ingerichte bureau met praktische inbouwkasten perfect voor thuiswerk of hobby's. De ruime leefruimte, voorzien van een moderne gashaard, nodigt uit voor gezellige winteravonden. In de recente aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken, uitgerust met veel kastruimte en grote ramen die de ruimte prachtig verbinden met het terras en de tuin. Hierin treft u een schitterende zwemvijver aan en een handige tuinberging. De aparte achtertoegang maakt de buitenruimte compleet.
De eerste verdieping ziet er als volgt uit:
Nachthall, twee slaapkamers en badkamer (toilet, bad & lavabo).
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Er werden kosten noch moeite gespaard om van de woning een pareltje te maken. Bovendien situeert de woning zich in de groene rand van Sint-Niklaas, en kent een goede verbinding met het centrum en alle invalswegen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
How many fireplaces? | 10 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 410 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241024-0003374835-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519500 € |
---|---|
Cadastral income | 976 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24497 - 9405 |