Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en garage? Lees dan zeker verder!
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige en groene buurt in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, een sporthal en een park waardoor het de ideale locatie is voor zowel gezinnen als pendelaars.
Indeling:
-Kelder: ideaal als extra opbergruimte.
-GLV: bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime hal (8 m²), die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier vind je de keuken (14 m²), uitgerust voor al je culinaire avonturen. De ruime en lichte woonkamer (29 m²) biedt een gezellige plek om te ontspannen en geeft uitzicht op de prachtige buitenruimte (25 m²), waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een veranda met zijdoorgang (9 m²), een badkamer voorzien van een douche en wastafel (5 m²) en een handig gastentoilet. De garage (17 m²) biedt voldoende ruimte voor het parkeren van je auto en extra opslag.
-1steV: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 - 14 - 4 m²). Verder is er een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet (5 m²) en een hal (4 m²) die deze ruimtes met elkaar verbindt.
-2deV: de tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime sl
Construction year | 1951 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 129 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 4 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 132 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20241114-0003326126-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 319 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 594 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000xlJ3IAI |