Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Het centrum en het stadsleven van Sint-Niklaas binnen handbereik en toch de rust van een aangename woonwijk: dat vind je hier terug.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang verleent tot een grote L-ruimte die bestaat uit de eet- / en leefruimte en de open keuken. Meteen valt hier het zicht op de prachtige tuin op. De leefruimte is voorzien van een gashaard waar het aangenaam vertoeven is na een gezellige herfstwandeling. De open keuken werd in 2021 nog vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Hiernaast is er ook de garage met koele berging en wasplaats.
De tuin is westelijk georiënteerd en voorzien van een zonneterras, volière en ruim tuinhuis met overkapping: een droom om doorheen het hele jaar van te genieten.
Op de eerste verdieping hebben we drie ruime slaapkamers waarvan er één nog een ensuite dressing heeft met extra berging. Er is ook nog een grote badkamer met douche en ligbad en op de nachthal is er nog een apart toilet.
Via een trapladder bereik je nog een ruime zolder van 22 m².
Nog enkele troeven op een rijtje:
- woning uit 2004 met B-label
- zonnepanelen (4.340 Wattpiek)
- gewilde, rustige woonwijk
- hemelwaterput van 10.000l
- prachtige, ruime tuin met variëteit aan boomsoorten.
Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via [email protected].
Construction year | 2004 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 956 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241007-0003403085-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 615000 € |
---|---|
Cadastral income | 1322 € |
Tenement building | No |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24LP -I |