Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante woning op een uitstekende ligging te Sint-Niklaas
Welkom in deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 137,5 m² biedt deze gezinswoning een ruimte die zowel functioneel als uitnodigend is.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een lichte en ruime hal die leidt naar een stijlvolle woonruimte. De open indeling bevordert een gevoel van ruimte en verbondenheid, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De leefruimte geeft zicht op de prachtige groene tuin.
De keuken is uitgerust met moderne toestellen en voorzien van voldoende opbergruimte. De unieke kastdeuren voegen een artistiek tintje toe, terwijl het platte dak met koepel veel natuurlijk licht binnenlaat.
Via de ruime draaitrap betreden we de eerste verdieping. Hier vinden we twee ruime en functionele kamers terug. Eenmaal op de tweede verdieping kan u hier de derde ruime slaapkamer terugvinden met als troef een extra grote opbergruimte.
De badkamer op de gelijkvloers straalt een moderne look uit en beschikt over een inloopdouche en enkele wastafel.
De gunstige locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer.
Troeven:
- Instapklaar
- Uitstekende ligging
- EPC B
- Zonnepanelen Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 137 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 271 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 186 square meters |
Garden orientation | North West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3389009-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
---|---|
Cadastral income | 550 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 195741 - WAA-24-SCE- |