House for sale
149000€
2 bedrooms 116 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te renoveren woning op een centrale ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Deze woning is gelegen in de Verbindingsstraat, op een boogscheut van het centrum te Sint-Niklaas. Autosnelwegen, winkels en andere faciliteiten zijn binnen handbereik.
Omschrijving: Welkom in de Verbindingsstraat 25. Deze woonst biedt een tal van mogelijkheden. Bij binnenkomst betreed je de prachtige inkomhal met aan de linkerzijde een eerste ruimte die kan dienen als zitplaats. Wanneer we verder doorlopen komen we in de ruime woonkamer. Aansluitend komen we terecht in de voormalige keuken. Deze ruimte geeft uitzicht en toegang tot de grote zonnige tuin. Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers aan. Eénvan deze kamers biedt toegang tot de ruime zolder van 33 m². Deze ruimte kan ook benut worden al extra woonruimte. De twee slaapkamers zijn 15,35 m² en 17 m² groot wat voldoende ruimte biedt om deze tot volwaardige slaapkamers te maken.
Troeven:
- ruime woonst
- vele mogelijkheden
- renovatieproject
Bent u op zoek naar een investering of wilt u graag renoveren? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag verder.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 3 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 769 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 3327338-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 307 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 195728 - WAA-24-SCE- |