Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een open bebouwing met authentieke elementen, op een centrale toch vlot te bereiken locatie, maar liefst 6 slaapkamers, een dubbele garage, een zuidgerichte tuin, ontelbare mogelijkheden... De pluspunten van deze woning zijn talrijk. Spreekt dit je al aan? Lees dan snel verder.
De woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes: bureau of eetruimte, keuken, apart toilet, leefruimte en kelder. Deze laatste is maar liefst 46 m² groot en is tevens rechtstreeks te bereiken via de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamer en de badkamer.
Op de tweede verdieping, te bereiken via de prachtige vaste trap, zijn er nog twee slaapkamers die ook dienst kunnen doen als zolderruimte(s).
In de zuidgerichte tuin bevindt zich de dubbele garage.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 052 20 05 05 of via [email protected] !
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 46 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 798 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 719 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240816-0003342401-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1388 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24LP-I |