Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met inpandige garage in het hartje van Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 (4 mogelijk) slaapkamers, en een prachtige, zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en sierhaard.
Tevens beschikt deze woning over een te renoveren woonkeuken met aansluitend een extra bergruimte!
Via de achterdeur komen we terecht in de zonnige tuin die voorzien van is van een tuinhuis.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een instapklare badkamer die voorzien is van een ligbad/douche en wastafel in meubel.
2deV: Deze verdieping beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte met een extra bergruimte.
Troeven:
- Goede EPC-score (EPC: C-label)
- 3 ruime slaapkamers (mogelijk tot creëren 4de slaapkamer)
- Inpandige garage en ruime oprit en parking voor de deur!
- Nabijheid van invalswegen N70/E17 (Gent/Antwerpen)
Interesse in deze ruime gezinswoni
Construction year | 1973 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 318 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240925-0003386552-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 964 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/101 |