Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een luxueuze herenwoning met tuin op de Grote Markt? Lees dan zeker verder!
Indrukwekkende herenwoning, gelegen in het bruisende hart van Sint-Niklaas. Deze woning straalt historische grandeur uit en biedt ook alle moderne comfort die u zich kunt wensen. De woning beschikt over royale leefruimtes, stijlvolle slaapkamers en luxueuze badkamers. Bovendien is dit een van de weinige woningen aan de markt met een eigen tuin, een echte zeldzaamheid die een heerlijke buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Gelegen op een toplocatie, zijn scholen, winkels en openbaar vervoer slechts een steenworp verwijderd, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en stedelijke voorzieningen.
Indeling:
-Kelder: Ideaal voor extra opslag of als wijnkelder (50m²)
-GLV: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal (16 m²), gevolgd door een elegante traphal (12 m²). De begane grond beschikt over twee gezellige woonkamers (24 m² en 18 m²), een stijlvolle badkamer (11 m²), een moderne keuken (13 m²), een praktische opslagruimte (9 m²), een royale eetkamer (30 m²) en een handige wasruimte (4 m²).
-1steV: Op de eerste verdieping vindt u een trap (11 m²) die leidt naar drie ruime slaapkamers (25 m², 16 m² en 22 m²) en een luxueuze badkamer (14 m²).
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 322 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 314 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230606-0002911594-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 314 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 659000 € |
---|---|
Cadastral income | 1655 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000mMB7IAM |