Overview
Description
Zeer charmante koppelvilla met vier slaapkamers te koop in S
Sorry, there is no English translation. SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een uiterst charmante woning op centrale locatie te Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·statige koppelvilla
·4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden - 5 slaapkamers
·Zuid-gerichte, zonnige tuin
·Zeer centraal gelegen - nabij invalswegen, shoppingcentrum,...
Deze ruime woning werd gebouwd in 1958 en werd steeds piekfijn onderhouden en werd in 2014 deels gerenoveerd.
De woning betreedt u via de ruime inkomhal met authentieke trap, verder komt u binnen in een gezellige en zeer lichtrijke leefruimte.
Meteen links is er een bureau welke in connectie staat met de ruime leefruimte die eenprachtig zicht biedt op de diepe en zonnige tuin.
Rechts komt u ten slotte in de keuken met aansluitend de berging, die ook toegang biedt tot de mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15, 16 & 16m2), waarvan twee met een lavabo. Verder is er nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en de toegang naar een ruim zonneterras.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel is ingedeeld als zolder en vierde slaapkamer (met lavabo) en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden mits herindeling.
Als kers op de taart heeft de woning buiten een lange oprit met een afgesloten garage.
Kortom, een zeer degelijke en standingvolle gezinswoning die mits de nodige renovatie
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1958 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 530 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 687 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202100902-0002459414-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 390000 € |
---|---|
Cadastral income | 1239 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 22873 - 9353 |