Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige woning met potentieel en een unieke stedelijke tuin? Dan is deze charmante woning perfect voor u! Gelegen in het hart van de stad, biedt deze woning een zeldzame combinatie van stadsleven en groene ruimte.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote zolder die ideaal is voor verdere uitbreiding. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor dit huis perfect is voor groeiende gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Een van de grootste voordelen van deze woning is het knusse tuintje. Midden in de stad is een eigen tuin een absolute luxe en ideaal voor ontspanning. De woning is centraal gelegen, dicht bij het winkelcentrum en lokale winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Deze woning combineert de levendigheid van het stadsleven met de rust en privacy van een eigen tuin.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning met potentieel in het hart van de stad!
Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 119 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 75 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240307-0003169103-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 365 € |
Tenement building | No |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK22 |