Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Zeer mooi gerenoveerde woning in het centrum van Sint-Niklaas, met stadstuin!
De fantastische EPC-score van 120 windt er geen doekjes om, alles werd grondig geïsolleerd tijdens de renovatiewerken.
Zo werden er nieuwe ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, werden de daken zeer goed geïsolleerd én wordt er verwarmd met een nagelnieuwe hoogrendementsketel die vloerverwarming op het gelijkvloers combineert met radiatoren in de slaapkamers! Zet jouw thermostaat dus maar een graadje hoger deze winter.
De elektrische installatie, de sanitaire leidingen, het hellend- en het platte dak, de vloerplaten, enz... het werd allemaal grondig vernieuwd.
Is deze voltreffer iets voor jou, aarzel dan niet en reserveer snel jouw tijdsslot op één van de bezoekdagen.
Indeling:
Inkomhal, ruime berging met eventueel plaats voor fietsen, een toilet met lavabo, een ruime woonkamer met open keuken
die uitgerust is met anderhalve spoelbak, kookvuur, dampkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Het grote schuifraam van de woonkamer geeft uit op een mooi aangelegd terras met een kleine stadstuin!
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, alsook een aparte wasplaats.
De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap en omvat 2 leuke kinderkamers. Op de nachthal kan makkelijk nog een extra kast worden geplaatst.
Er is eveneens nog een kleine b
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 84 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240307-00030047740-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319500 € |
---|---|
Cadastral income | 294 € |
Tenement building | No |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Address |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 3249 - |