Overview
Description
Charmant landhuis met prachtig uitzicht
Dit charmante landhuis is gelegen op een mooi perceel van 900m², in een rustige straat te midden van het groen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. De leef- en eetruimte is lichtrijk en heeft een prachtig en open uitzicht op de achterliggende ruiterpiste en velden. Twee kleurige glasramen in het plafond geven deze ruimte een fijne warme gloed. De woonruimte, naadloos verbonden met de ruime keuken, biedt een perfecte setting voor gezellige maaltijden. De keuken is met zijn overvloed aan opbergkasten uiterst functioneel. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een goed ingerichte bureauruimte, ideaal als home office.
Een trap leidt u naar de bovenverdieping, waar we twee royale slaapkamers met visgraat parketvloeren vinden. De eerste verdieping herbergt tevens een doucheruimte met douche, toilet en enkele lavabo, evenals een weelderige badkamer met jacuzzi en dubbele lavabo, volledig uitgewerkt in marmer. De grote badkamer fungeerde vroeger als 3e slaapkamer.
Buiten strekt zich een uitgestrekt terras uit, omringd door een mooie tuin met een prachtig uitzicht op het omringende groen. Een ruime garage completeert het geheel.
Dit charmante landhuis biedt naast een fijne straat, mooi perceel en solide constructie een uiterst rustige en groene leefomgeving.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected]
‘Dit pand kan onderhevig zijn a...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1965 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 900 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 603 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231122-0003044277-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
---|---|
Cadastral income | 1043 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 20231122 TK SPVLD98SN AS |