Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met zonnepanelen, dubbele garage en stadstuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
De volledig gerenoveerde woning beschikt over zonnepanelen met een batterij, wat zorgt voor een energie-efficiënte toekomst. Met een conforme elektriciteitsinstallatie, een oprit en 2 garages is dit pand praktisch en duurzaam. De dubbele garage biedt toegang via zowel de Klapperbeekstraat als de Vlasstraat, wat extra gemak garandeert. Daarnaast is er een gezellige stadstuin en een ruim terras aanwezig. Dankzij de centrale ligging bevindt deze woning zich in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal (2 m²) in een praktische wasruimte (12 m²), ideaal als berging. Aansluitend bevindt zich een eerste garage (14 m²) met toegang via de Klapperbeekstraat. Achterin ligt een ruime tweede garage (34 m²), die toegankelijk is via de Vlasstraat.
-1steV: Op de eerste verdieping leidt de hal (12 m²) naar een lichtrijke leefruimte (34 m²), die toegang geeft tot een moderne keuken (12 m²) voorzien van alle comfort en een ruim terras (20 m²). De badkamer (7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. -2deV: De tweede verdieping omvat een nachthal (8 m²), drie slaapkamers (21 m², 19 m² en 9 m²) en een apart toilet.
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 239 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 198 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241224-0003486799-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 343 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 237 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000001BXXxIAO |