Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op een prachtig perceel van ruim 3.400 m², biedt deze exclusieve villa nabij het pittoreske dorp Deurle een unieke kans om uw woondromen waar te maken. De rustige ligging, dicht bij de Leie, combineert natuurlijke schoonheid met een uitstekende bereikbaarheid. Dit eigendom, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van meer dan 800 m², vormt het ideale canvas om een magnifieke renovatie te realiseren en een woning te creëren die volledig aansluit bij uw wensen.
Binnenin valt de royale indeling meteen op. Met zes ruime slaapkamers en twee badkamers op de bovenverdieping biedt de villa een overvloed aan leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over een groot aantal multifunctionele kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Denk aan een home office, fitnessruimte of ontspanningsruimte. De vele mogelijkheden maken deze woning perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en flexibel huis in een groene, rustige omgeving.
Een extra troef is de grote garage, ideaal voor autoliefhebbers of voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Het perceel zelf biedt eveneens volop potentieel, met de ruimte om een prachtige tuin of buitenfaciliteiten aan te leggen. Deze unieke villa combineert charme, ruimte en ligging tot een bijzonder geheel dat wacht op een nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te transformeren.
General
Construction year | 1978 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 818 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 8 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 3417 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240209-0003137316-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Park area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1495000 € |
---|---|
Cadastral income | 7240 € |
Tenement building | No |
About this agency : Huysewinkel Latem (507667)
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.huysewinkel.be |
External reference | Deurle - Pontstraat 54 |