Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging
Deze te renoveren statige woning vinden we terug in de groene kunstenaarsgemeente Deurle, op fietsafstand van het kasteel van Ooidonk. Nergens anders zijn kunst en natuur dichterbij dan hier. Deurle is een deelgemeente van Sint-Martens-Latem en een van de mooiste gemeenten van de Leiestreek. Dankzij de nabijgelegen E40 en E17 is er ook een vlotte verbinding naar o.a. Gent en Deinze.
Indeling
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. De vele ramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de grote tuin. Achterliggend aan de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet alsook een berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers waarvan 2 volwaardige en 1 kinderkamer/bureau. Via een trapluik kan u naar de ruime zolder waar u zeker nog 2 bijkomende kamers kan voorzien.
Varia
De ruime tuin heeft mooie vergezichten op landelijk gebied, iets wat tegenwoordig zeer moeilijk te vinden valt. Bovendien is er een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden voor enkele wagens. De woning zelf heeft een solide basisstructuur maar is gedateerd waardoor een renovatie nodig is.
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel, gelegen in een van de meest gegeerde dorpen van de Leiestreek? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1953 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 227 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 924 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 764 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | 698 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2959754 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 634 € |
Tenement building | No |
|
Gentill Gent (IPI 511398)
Address |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/24/008 |