new
House for sale
625000€
4 bedrooms 266 square meters
Immoweb code : 20543340
Immoweb code : 20543340
Advertisement
Advertisement
Overview
4 bedrooms
1 bathroom
266
square meters
livable space
494
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Dirk op dirk@irres.be of bel 0479 417 496.
Deze Art Deco eigendom biedt momenteel een mooie, ruime halfopen bebouwing. Deze karaktervolle woning is gelegen langs de Kortrijksesteenweg te Sint-Martens-Latem. De huidige situatie omvat op vandaag een eengezinswoning genaamd Villa Elza, bestaat uit een kantoor/bureauruimte met erboven een appartement. Bij het betrekken van de zolder kan u het appartement nog meer uitbreiden om een duplex te creëren. Uiteraard kan deze woning eenvoudig terug omgevormd worden naar originele staat.
Het perceel heeft een breedte van 12,5 meter en een diepte van 40 meter, met een gunstige zuidelijke oriëntatie. De bestaande bebouwing bestaat uit aaneengeschakelde villa’s in een modernistische stijl, gekenmerkt door een verfijnde combinatie van de afgezwakte Nieuwe Zakelijkheid en art-deco-invloeden. Deze architecturale parel dateert uit 1939 en straalt tijdloze elegantie uit.
De woning geniet van vier bouwlagen en biedt voldoende ruimte voor een bureau/commerciële ruimte met duplexappartement of een ruime gezinswoning. Ter hoogte van het straat bevindt zich de garage voor één wagen. Achter deze garage bevindt er zich een onderkeldering onder de volledige woning met een plafondhoogte van 2 meter. Via vijf treden heeft deze praktische kelder connectie met de tuin achteraan. Onder het dak bevindt er zich een zolderruimte welke potentieel v
General
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8.3 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 266 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 111 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 494 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 205 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 0003426872 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1829 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : IRRES (505402)
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website | http://www.irres.be |
| External reference | 1277bV |
Get in touch
Advertisement