Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Dirk op [email protected] of bel 0479 417 496.
Deze eigendom is gelegen in de Nelemeersstraat, een centraal gelegen en gegeerde locatie in Sint-Martens-Latem, tussen de schilderachtige Leie en de exclusieve Golf van Latem. Het perceel, met een oppervlakte van 450 m², biedt een ideale zuidelijke oriëntatie die garant staat voor optimale lichtinval en een aangename leefomgeving. Hier wonen betekent genieten van absolute rust en privacy, weg van de drukte, terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Deze woning, verdeeld over vier bouwlagen, biedt een slimme en functionele indeling met drie slaapkamers en een uitgeruste badkamer. De open keuken en eetkamer vormen een lichtrijke en gezellige ruimte die naadloos aansluit op de aangename living, wat zorgt voor een harmonieus geheel en optimaal wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is elke ruimte maximaal benut, met oog voor zowel esthetiek als gebruiksgemak. De woning straalt warmte en leefbaarheid uit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne thuis.
Deze woning werd in de periode 2023/2024 volledig gerenoveerd, waarbij alle aspecten van de renovatie met de grootste zorg en aandacht zijn uitgevoerd. Het resultaat is een eigendom die voldoet aan de meest actuele normen en voorschriften, wat zowel veiligheid als comfort garandeert. Bij de renovatiewer
Street frontage width | 5.6 m |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 4 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 450 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 58 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44064-G-OMV_2022037027/EP06313/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 53 |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 790000 € |
---|---|
Cadastral income | 423 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1284V |