Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bijkomende info en bezoeken via Dirk Janssens op [email protected] of bel 0479 417 496.
Verborgen aan de Latemse Meersen, vindt u deze karaktervolle Xavier Donck-villa op een perceel van 6.934 m².
De totaliteit is eventueel opdeelbaar in 2 percelen van bv. 3.934 m2 & 3.000 m2.
We betreden deze prachtige eigendom via een privatieve poort welke uitgeeft tot de oprit met tal van parkeerplaatsen, carport en garages.
De inkomhal van de woning schenkt ons onmiddellijk een blik over de prachtig, aangelegde tuin. Links van de inkomhal heeft u een gastentoilet met handwasser en een op maat gemaakte vestiairekast. Rechts begeeft u zich naar de royale leefruimte welke bestaat uit een eetplaats en zithoek met houthaard. U wandelt verder door via een prachtige, rechtlijnige as naar de bureaukamer met bibliotheek, de tv-kamer en finaal tot in de leefkeuken.
Deze vier prachtig afgewerkte ruimtes (naar ontwerpen en stofferingen van Myriam Gevaert & Christian Bekaert) geven steeds toegang tot de zuid georiënteerde tuin. Met één stap staat u op het terras welk een vergezicht biedt over de gehele tuin.
Deze volgroeide prachtige tuin, ontworpen door tuin-en landschapsarchitect Eric De Waele, omvat een houten tuinpavilioen voorzien van keuken met haard, een zwembad van 4m breed op 15m lang, een siervijver, een boomgaard en tal van extra volgroeide bloemen en planten. U geniet hier in alle rust en privacy.
Verder heeft u op het gelijkvloers een polyvalente kamer / eetplaats / feestzaal / hobbyk
Available date | July 15 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2005 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 40 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1043 square meters |
---|---|
Living room surface | 69 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 51 square meters |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 6 |
Office | Yes |
Basement surface | 36 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6934 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3177361 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 6950000 € |
---|---|
Cadastral income | 8165 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1250V |