Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Nelemeersstraat 58, Sint-Martens-Latem. Ontworpen door Benoit Viaene, ademt de woning “Perfectly Imperfect”, met een tijdloze elegantie die natuurlijke vormen en robuuste materialen combineert. De hoogwaardige afwerking maakt het pand volledig instapklaar, terwijl elk detail onverwachte verfijning toevoegt aan het interieur.
De woning biedt niet alleen een esthetisch meesterwerk, maar ook een functioneel ontwerp. Met drie volwaardige bouwlagen en ruime leefruimtes is flexibiliteit gegarandeerd. De volgroeide tuin, omringd door groen, biedt een onderhoudsvriendelijke oase van rust en privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van zonlicht de hele dag door. Het verwarmde, overdekte terras maakt buitenleven in alle seizoenen mogelijk.
Deze woning is ook voorzien van allerlei technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, airconditioning, laadpaal, alarm en een stijlvolle gashaard. Deze moderne voorzieningen zorgen niet alleen voor comfort, maar maken de woning ook toekomstbestendig.
Gelegen in de Nelemeersstraat, een van de meest prestigieuze locaties in Sint-Martens-Latem, combineert de woning rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door groen, en op slechts enkele minuten van de golf, biedt deze locatie een unieke mix van landelijke charme en moderne voorzieningen.
Building price excluding VAT | €2,850,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2024 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 402 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 915 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2850000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMRODER
Address |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Thomas Montauban |
[email protected] | |
Phone number | +32 471 18 45 94 |