Overview
Description
Eigendom met potentieel & ruim perceel in Sint-Martens-Latem
Mis deze opportuniteit niet om te kunnen wonen in het exclusieve Sint-Martens-Latem!
TROEVEN
- Ruim perceel met voldoende privacy in een oase van groen
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en parken
- Gelegen vlakbij het pittoreske centrum
LIGGING
Deze eigendom met potentieel is gelegen in het idyllische en gegeerde Sint-Martens-Latem!
Deze woning met een ruim perceel biedt u voldoende privacy en is ideaal gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem.
Geniet van de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes en een uitstekende verbinding met tal van uitvalswegen.
Daarnaast kan u na een drukke werkdag tot rust komen in deze rustige en groene buurt.
BESCHRIJVING
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met houthaard.
Grote schuiframen in zowel de keuken als in de leefruimte geven toegang tot het terras en de grote tuin, wat zorgt voor een unieke beleving en veel natuurlijk licht in de woning.
Daarnaast geniet het perceel van een gunstige oriëntatie, waardoor u ten alle tijden kan genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die u toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad
Daarnaast is er nog een extra douchekamer met instapdouche en lavabo voorzien.
De dubbele garage met automatische poorten en een ruime berging zijn extra troeven.
Contacteer Kevin voor info of bezoek: 0476 66 55 50
Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
---|---|
Construction year | 1973 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1163 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1010 square meters |
Terrace surface | 26 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 646 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240712-0003312093-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 815000 € |
---|---|
Cadastral income | 1975 € |
Tenement building | No |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 6318879 |