House for sale
395000€
4 bedrooms 305 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
Deze ruime gezinswoning combineert wooncomfort, geschiedenis en veelzijdigheid. Het staat op een perceel van 5a19ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 385m², ideaal voor grotere gezinnen, kangoeroewonen, praktijkruimte of vrije beroepen.
Het pand beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, twee badkamers, een mooie tuin, een ruime garage, een bureelruimte vooraan en een heuse hobbykamer op zolder.
Het dak is recent vernieuwd en goed geïsoleerd, en er is overal dubbele beglazing. Centrale verwarming en airconditioning zorgen voor comfort in alle seizoenen.
Dit instapklare pand biedt een mix van authentieke charme en moderne voorzieningen, perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 305 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 519 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 255 square meters |
| Terrace surface | 75 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241218-0003481938-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.immolierman.be |