House for sale

Make an offer starting from 279000€

2 bedrooms 169 square meters

Immoweb code : 20484481
Immoweb code : 20484481
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
169 square meters livable space
611 square meters of land
Available date : 07/01/2025

Description

Instapklare moderne eengezinswoning in te Sint-Lievens-Ho...

TE LAAT !!!
Alweer verkocht op de eerste bezoekdag !
Voor meer opportuniteiten check onze website 

Welkom in deze instapklare moderne eengezinswoning gelegen op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.

Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.

Wees er snel bij, dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders!

Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling:

op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire, waaruit u tevens toegang hebt tot de kelder, dewelke veel opbergmogelijkheden biedt.
Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke hedendaagse leefruimte, met aansluitend een moderne grote keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte.
Via een groot schuifraam verkrijgt u hier toegang tot het terras met patio en aansluitend een grote tuin, waar het op mooie dagen genieten is van zon en rust.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, wasmeubel en inloopdouche.
Aansluitend een praktische berging/wasplaats met tal van opbergmogelijkheden en toegang via de achterdeur tot de tuin. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap wo...
Renovation obligation: no

General

Available date July 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1931
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 169 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 611 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 239 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 202550128-0003515278-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 82 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 279000 €
Cadastral income 440 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : F&F vastgoed (204918)

F&F vastgoed (IPI 204918)

Address Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem
External reference FH0328

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement