Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Bezoekdag: ZA 11/1 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Dit mooie en ruime familiepand biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, geschiedenis en veelzijdigheid. Gelegen op een perceel van 5a19ca en een bruikbare vloeropp. van 385m², biedt het pand tal van mogelijkheden voor grotere of samengestelde gezinnen, kangoeroewonen, praktijkruimte, of zelfs vrije beroepen.
Kenmerken van het pand:
- 5 slaapkamers: Perfect voor grote gezinnen of andere doeleinden
- 2 badkamers: zowel op het GVL als 1ste VD
- Mooie tuin: Een rustige en groene oase waar je kunt ontspannen en genieten van privacy en ruimte
- Ruime garage: Ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte
- Bureelruimte vooraan: Een handige ruimte voor een praktijk of thuiskantoor, perfect voor wie werk en privé wil combineren
- Dak recent vernieuwd en goed geïsoleerd: Het dak is in uitstekende staat, wat bijdraagt aan een energiezuinig en goed onderhouden pand
- Overal dubbele beglazing: Voor optimale isolatie en geluidsdemping
- Centrale verwarming: Voor aangename warmte in de wintermaanden
- Airconditioning: Voor verkoeling in de zomer, wat het comfort van het pand verhoogt.
Dit unieke pand biedt dus niet alleen een geweldige woonruimte, maar ook veel potentie voor werk- en hobbyruimtes, wat het tot een perfecte keuze maakt voor diegenen die wonen en werken willen combineren.
Het pand is volledig instapklaar, met een fijne mix van authentieke charme en moderne comfortvoorzieningen.
…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 305 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 519 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 255 square meters |
Terrace surface | 75 square meters |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241218-0003481938-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Wood |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 865 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|