House for sale
298000€
3 bedrooms 128 square meters
Overview
Description
Centraal gelegen instapklare woning te Sint-Kruis
Welkom in deze charmante woning, perfect gelegen op een perceel van 190 m² in het hart van Sint-Kruis. Hier geniet u van de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, dewelke naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast vindt u een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een handige berging/technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte — perfect als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens beschikt deze woning over een zuidgerichte tuin met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en buitenleven.
Deze woning is instapklaar, waardoor u zonder grote renovaties meteen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Echter zijn er op energetisch vlak nog mogelijkheden om verbeteringen door te voeren, wat u de kans biedt om de woning verder te optimaliseren naar eigen wensen en tegelijkertijd te investeren in een duurzamer wooncomfort.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen, gezellige gezinswoning? Contacteer ons via 0484/92.44.37 of via dieter@drpvastgoed.be.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 128 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
Exterior
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230703-0002934841-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoed De Ruyter & Partners (512202)
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Address |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website | http://www.drpvastgoed.be |
| External reference | DH0257 |