Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 23 november tussen 10u en 12u. Plan je bezoek via www.bricx.be.
Deze instapklare woning bevindt zich in de nabije omgeving van Sint-Kruis centrum, de Kruispoort en de binnenstad van Brugge. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met behoud van sfeer, karakter en stijl. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, praktische berging onder de trap, lichtrijke open leefruimte met sfeervolle parketvloer, aanpalende keuken (gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, nieuwe vaatwasmachine), wasplaats. BOVENVERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (16 m²), badkamer (bad/douche combinatie, dubbel wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: overloop met ruimte voor een bureel, extra berging/hobbykamer met stapelzolder, mooi afgewerkte master bedroom (20 m²) met plafond tot in de nok. BUITENOMGEVING: wintergroene tuin met o.a. Japanse kerselaar, tuinhuis en vernieuwd terras (2020).
Pluspunten:
- perfect instapklaar
- centrale ligging op wandelafstand van centrum Brugge
- gunstig EPC-label B = energiezuinige woning
- cv op aardgas (hoogrendementsketel Vaillant met slimme thermostaat)
- recent geïsoleerd plat dak met EPDM (2024)
- asbestveilige woning
- conforme elektriciteit
- parketvloeren gelijkvloers + zolderverdieping
- elektrische rolluiken slaapkamers 1e verdieping, manuele rolluiken leefruimte
Construction year | 1951 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 164 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 138 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241112-0003441661-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 493 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 504642)
Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
---|---|
Website |
|
External reference | BB/BB/TK/2183 |