Overview
Description
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via roeland@copandi.be of via 0495 19 30 82.
Bezoekdag op 26 oktober 2024, graag tijdslot reserveren.
Op een prachtig, ruim perceel van meer dan 23 are in een doodlopende straat, ligt deze unieke historische hoeve aan Donk 5, Sint-Katelijne-Waver. Dit authentieke gebouw straalt charme en karakter uit, maar heeft nog een grondige renovatie nodig. Een goedgekeurde omgevingsvergunning biedt de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot een moderne woning met praktijkruimte.
De vergunde plannen voorzien in een royale leefruimte van 110 m², een open keuken en indrukwekkend zicht op de originele dakstructuur. Daarnaast biedt het ontwerp drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. De praktijkruimte van 50 m² maakt het ideaal voor een zelfstandige activiteit. Originele elementen, zoals de karakteristieke toegangspoorten, blijven behouden.
Deze hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met veel mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken.
Bijzonderheden:
- Perceel van 2300 m²
- Goedgekeurde omgevingsvergunning
- Meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
- Prachtige historische hoeve
- Gelegen in een doodlopende straat
General
Neighbourhood or locality | Mechelen |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 303 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 2324 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 32 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211118-0002494730-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 767 € |
Tenement building | No |
About this agency : Copandi Mechelen (507528)
Copandi Mechelen (IPI 507528)
Address |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Website | https://copandi.be/kantoren/immo-mechelen |
External reference | 6507223 |