House for sale

549000€

5 bedrooms 228 square meters

Immoweb code : 20448862
Immoweb code : 20448862
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
228 square meters livable space
673 square meters of land

Description

Verrassend ruime woning te Sint-Katelijne-Waver

Sorry, there is no English translation. Verrassend ruime gezinswoning met potentieel (gezinswoning / thuiswerk / vrij beroep), uiterst gunstig gelegen in een landelijke omgeving te Sint-Katelijne-Waver (nabij Mechelen).

Deze knappe woonst werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Een gunstig EPC werd verkregen, o.a. dankzij zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), thuisbatterij, zonneboiler, spouwisolatie, vernieuwde ramen met HR-glas, condensatieketel op aardgas, etc. De woning biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers betreden we de woning via een riante inkomhal met trap. Vervolgens komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend geïnstalleerde keuken en berging / wasplaats met douche. Vanuit de recente veranda heeft u prachtig zicht op de aangename tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een bureel en een polyvalente ruimte, voorheen ingericht als kapsalon, dewelke perfect dienst kunnen doen voor thuiswerk, vrij beroep of extra kamers. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bureau / dressing, een bergzolder en een badkamer met ligbad. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij verscheidene bergruimtes. De ruime oprit en carport bieden heel wat parkeerplaats. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, aangelegde tuin.

Een unieke kans voor wie een mo

General

Construction year 1961
Building condition Good
Outdoor parking spaces 5
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 228 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 673 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Accessible for disabled people Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 192 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 202501130003503656-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 549000 €
Cadastral income 869 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Vercammen (510170)

Immo Vercammen (IPI 510170)

Address Mechelbaan 509
2580 - Putte
Website http://www.immovercammen.be
External reference 6144 - Berlaarbaan11

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement