Overview
Description
Verrassend ruime woning te Sint-Katelijne-Waver
Sorry, there is no English translation. Verrassend ruime gezinswoning met potentieel (gezinswoning / thuiswerk / vrij beroep), uiterst gunstig gelegen in een landelijke omgeving te Sint-Katelijne-Waver (nabij Mechelen).
Deze knappe woonst werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Een gunstig EPC werd verkregen, o.a. dankzij zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), thuisbatterij, zonneboiler, spouwisolatie, vernieuwde ramen met HR-glas, condensatieketel op aardgas, etc. De woning biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers betreden we de woning via een riante inkomhal met trap. Vervolgens komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend geïnstalleerde keuken en berging / wasplaats met douche. Vanuit de recente veranda heeft u prachtig zicht op de aangename tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een bureel en een polyvalente ruimte, voorheen ingericht als kapsalon, dewelke perfect dienst kunnen doen voor thuiswerk, vrij beroep of extra kamers. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bureau / dressing, een bergzolder en een badkamer met ligbad. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd dankzij verscheidene bergruimtes. De ruime oprit en carport bieden heel wat parkeerplaats. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, aangelegde tuin.
Een unieke kans voor wie een mo
General
Construction year | 1961 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 228 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 673 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Accessible for disabled people | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202501130003503656-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 869 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo Vercammen (510170)
Immo Vercammen (IPI 510170)
Address |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Website | http://www.immovercammen.be |
External reference | 6144 - Berlaarbaan11 |