House for sale
585000€
3 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
Sorry, there is no English translation. ***IN OPTIE*** Welkom in deze charmante woning in Sint-Joris-Weert, een plek waar comfort en ruimte samenkomen op een prachtige locatie. Deze aantrekkelijke gezinswoning biedt drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, met een bewoonbare oppervlakte van 171m². Gelegen op een riant perceel van 1670m², geniet u van omliggende rust en privacy.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met authentieke details zoals houten balken en een karaktervolle open haard, ideaal voor sfeervolle avonden met familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin.
De woning beschikt over twee ruime garages, perfect voor autoliefhebbers of als extra opslagruimte. De grote kelder biedt nog meer mogelijkheden voor hobby's of extra bergruimte.
Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin, een oase van rust en groen. Het ruime grasveld en de diverse struiken en bomen creëren een idyllische setting voor tuinfeesten of een ontspannen middag in de zon.
Kortom, deze woning combineert landelijke rust met het comfort van moderne voorzieningen. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten met het gezin. Kom en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige pand te bieden heeft .Aarzel niet en contacteer Fred Raemaekers op O494/57.35.93 en fred@torox.be of het kantoor via info@torox.be of 016/230.480.
General
| Building condition | Good |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1670 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 353 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241011-0003388748-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2015 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Nv Torox (503824)
Nv Torox (IPI 503824)
| Address |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website | http://www.torox.be |
| External reference | 1977170 - 2600 |