Overview
Description
Uitstekend gelegen woning op 1626 m²
Ontdek deze gelijkvloerse woning, perfect gelegen in een oase van groen en op slechts enkele minuten van het dorp, dit op een zuidoost georiënteerd perceel van 1626 m². Door de nabijheid van de vaart en het antitankkanaal is het de perfecte locatie voor fiets- en wandelliefhebbers.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiairegedeelte en een gastentoilet. De woning beschikt over een royale woonkamer en eetruimte met veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de open keuken, ideaal voor wie graag kookt en tegelijk in contact blijft met familie of gasten. Naast de woonkamer heeft men een ruime veranda.
Verder heeft men nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, inpandige garage die direct in verbinding staat met de woning. Dit biedt niet alleen gemak voor het parkeren van uw wagen, maar biedt ook een ideale ruimte voor opslag en als praktische wasruimte.
Tenslotte is er achteraan het perceel nog een te renoveren polyvalent bijgebouw van ca. 60m².
Bijzonderheden:
+ 10 zonnepanelen
+ Warmtepompboiler
+ Uitstekende ligging
+ Ruim perceel met goede oriëntatie
+ Kruipruimte onder heel de woning
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1972 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1626 square meters |
---|
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 0003423993-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Verlat Immobiliën nv (202148)
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website | https://verlat.be/ |
External reference | GK0892C |