House for sale

749000€

4 bedrooms 257 square meters

Immoweb code : 20464391
Immoweb code : 20464391
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
257 square meters livable space
945 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in een groene & rustige woonwijk, omgeven door natuurgebied "La Garenne", biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor het hele gezin. Samen gaan wandelen, lopen of fietsen aan het water en tal van andere activiteiten zijn in de wijde omgeving terug te vinden. Tegelijkertijd liggen verbindingswegen, scholen, winkels en stadscentra op korte afstand. De mooie, onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind met een hoge, groene haag, wat absolute privacy garandeert. De woning ademt een opvallende rust en ruimte uit en baadt in een zee van licht. Het leefgedeelte biedt meer dan voldoende ruimte om een ruime zithoek,en een sfeervolle eetkamer te installeren. Er is reeds een hoogrendements houthaard aanwezig. Aangrenzend vindt u de eveneens ruime, volledig uitgeruste keuken. Wat dit leefgedeelte uniek maakt, zijn de hoge schuiframen die zowel vanuit de living als de vanuit de keuken volledig geopend kunnen worden. Hierdoor vloeien de tuin en het terras als vanzelf samen met het interieur en ontstaat een heerlijk luchtig geheel. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers alsook een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (op het gelijkvloers is nog een extra douchekamer voorzien). Een berging en wasplaats zijn te vinden op het gelijkvloers. Tenslotte zorgen een grote garage en ruime oprit voor het dagelijkse praktische gemak. Epc:115 kWh/m2, P & G-score: A, Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo

General

Construction year 2006
Building condition Good
Number of frontages 4
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 257 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Office Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 945 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 115 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240826-0003352055-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 749000 €
Cadastral income 886 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Walls Vastgoedmakelaars (508642)

Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)

Address Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen
Website http://Www.walls.be
External reference 25TK766

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement