Overview
Description
Kwalitatief gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en 3 bad...
Ontdek de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit in deze prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers.
Met een slim ontwerp dat ruimte en comfort combineert, biedt deze woning alles wat u zoekt.
De villa werd bijkomend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij zijn ligging in een doodlopende straat en zijn oriëntatie is het hier steeds rustig vertoeven in de zon.
In alle woonruimtes werd er gewerkt met een half-massief, eiken parket. In de inkomhal, de toiletten en de badkamers werden er zeer kwalitatieve gres-tegels gebruikt.
Niet alleen werd er aandacht besteed aan esthetiek, maar ook aan duurzaamheid. Als gevolg daarvan zijn er al 10 zonnepanelen geïnstalleerd.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet;
Gezellige woonruimte met grote raampartijen en leuke gashaard;
Ruime zuid-west gerichte tuin met veel privacy;
Nieuwe, goed uitgeruste keuken van 'Schollier';
Volwaardige garage met sectionaalpoort (incl. afstandsbediening);
Ruime slaapkamer met ensuite badkamer;
Badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche;
Eerste verdieping:
Nachthal;
Master bedroom met dressing, terras en ensuite badkamer;
Badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche;
Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,85 m2 en 16,47 m2;
Tweede badkamer met wastafel en inloopdouche;
Apart toilet;
Extra berging/dressing;
Extra:
Droge kelder (11,40 m2);
Ruime zolder met ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1993 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 240 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 782 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230829-0002637523-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 950000 € |
---|---|
Cadastral income | 1271 € |
Tenement building | No |
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
External reference | Elzenlaan 26 |