Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en een garage.
Gelegen in een rustige buurt nabij Sint-Niklaas, combineert deze instapklare gezinswoning comfort met een uitstekende locatie.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer die naadloos aansluit op de open, volledig ingerichte keuken met praktische berging (aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig).
De veranda zorgt voor een directe connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van het overdekte terras.
De tuin biedt bovendien toegang tot een ruime garage van maar liefst 44 m², geschikt voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabeleslaapkamers en een moderne badkamer (ingericht met ligbad, lavabomeubel met 1 lavabo en een toilet).
Voor extra gemak is er een apart toilet op het gelijkvloers. De praktische opbergzolder op de tweede verdieping biedt extra bergruimte, ideaal voor al je spullen.
Met een gunstige EPC-score (B-label) en een conforme elektriciteit, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook helemaal in orde.
De woning ligt in een rustige en gezellige buurt in Sint-Gillis-Waas, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.
Maak snel een afspraak en bel ons op 03 500 05 40 en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning!
General
Available date | October 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Bedrooms | 3 |
---|---|
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 190 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250119-0003508364-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 492 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- New price
About this agency : Edelimmo (502467)
Edelimmo (IPI 502467)
Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.edelimmo.be |
External reference | 3239 - 25-002 |