House for sale

295000€

3 bedrooms

Immoweb code : 20477615
Immoweb code : 20477615
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
190 square meters of land
Available date : 10/01/2025

Description

House

Sorry, there is no English translation. Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en een garage.

Gelegen in een rustige buurt nabij Sint-Niklaas, combineert deze instapklare gezinswoning comfort met een uitstekende locatie.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer die naadloos aansluit op de open, volledig ingerichte keuken met praktische berging (aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig).
De veranda zorgt voor een directe connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van het overdekte terras.
De tuin biedt bovendien toegang tot een ruime garage van maar liefst 44 m², geschikt voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabeleslaapkamers en een moderne badkamer (ingericht met ligbad, lavabomeubel met 1 lavabo en een toilet).
Voor extra gemak is er een apart toilet op het gelijkvloers. De praktische opbergzolder op de tweede verdieping biedt extra bergruimte, ideaal voor al je spullen.
Met een gunstige EPC-score (B-label) en een conforme elektriciteit, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook helemaal in orde.
De woning ligt in een rustige en gezellige buurt in Sint-Gillis-Waas, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.
Maak snel een afspraak en bel ons op 03 500 05 40 en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning!

General

Available date October 1 2025 - 12:00 AM
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 190 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 162 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20250119-0003508364-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 492 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Edelimmo (502467)

Edelimmo (IPI 502467)

Address Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.edelimmo.be
External reference 3239 - 25-002

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement